Haus kaufen Périgueux, Dordogne

€ 293.000

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Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet dieses Haus ein privilegiertes Wohnumfeld für alle, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchten. Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit des Doppelwohnzimmers und der Einbauküche begeistert sein – ideal für gesellige Momente mit der Familie. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Der voll unterkellerte Bereich ist ein echter Pluspunkt: Garage, zwei Mehrzweckräume für Ihre Projekte (Werkstatt, Büro, Hobbyraum etc.) und ein idealer Weinkeller für Weinliebhaber. Ein ausbaubarer Dachboden von 80 m² bietet seltenes Ausbaupotenzial nach Ihren Wünschen. Draußen schafft der 4.013 m² große, umzäunte Park mit Bäumen und viel Grün eine idyllische und intime Atmosphäre, ideal, um die Natur jeden Tag zu genießen. Das an die Kanalisation angeschlossene Haus benötigt einige Modernisierungsarbeiten und bietet daher die Möglichkeit, es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Eine Immobilie, die Charme, Platz und Potenzial vereint – entdecken Sie sie sofort. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) » Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7122249
Makler Referenz: FFE308073C4B463E
Region: Dordogne
in der Nähe von: Périgueux
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 106 m2
Grundstücksfläche ca.: 4000 m2
Preis: € 293.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
242
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Périgueux (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.652
Grundsteuer € 1.890
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 586 und € 1.465
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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