Haus kaufen Périgueux, Dordogne

€ 495.000

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In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen von ClosChassaing verkörpert dieses bemerkenswerte, moderne Haus zeitgenössische Eleganz und höchsten Wohnkomfort. Komplett neu gestaltet und mit hochwertigsten Materialien renoviert, bietet es eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Licht und Raffinesse. Auf 215 m² Wohnfläche besticht das Anwesen vom ersten Moment an durch klare Linien und eine perfekt ausbalancierte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen eleganten Doppeleingang, der in einen großzügigen, 60 m² großen Empfangsraum führt, der von Tageslicht durchflutet wird. Wohn und Essbereich gruppieren sich um eine voll ausgestattete, hochwertige offene Küche, die als idealer Ort für Geselligkeit und Stil konzipiert ist. Eine diskrete Speisekammer/Waschküche und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, die Ruhe, Komfort und Privatsphäre bieten – ideal für ein harmonisches Familienleben. Außerdem gibt es zwei Badezimmer und ein GästeWC. Ein separates StudioApartment umfasst eine Küche, einen Schlafbereich mit Bad und WC sowie einen eigenen Eingang. Jedes Detail dieser Immobilie wurde sorgfältig durchdacht, um einen modernen Lebensstil zu bieten, der Eleganz, Funktionalität und Ruhe in einer privilegierten Lage vereint. Seltene Adresse – Diskretion – Exklusive Gelegenheit. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7258640
Makler Referenz: 8B5EE62B94524D09
Region: Dordogne
in der Nähe von: Périgueux
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 215 m2
Grundstücksfläche ca.: 200 m2
Preis: € 495.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Périgueux (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.550
Grundsteuer € 2.667
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 990 und € 2.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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