Haus kaufen Saint-Crépin-d'Auberoche, Dordogne

€ 270.000

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Eingebettet in eine idyllische und ruhige Umgebung bietet dieses wunderschöne, ca. 140 m² große Einfamilienhaus ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Ruhe, viel Platz und Natur suchen. Das Haus öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der zum Verweilen und gemeinsamen Genießen einlädt. Die offene Einbauküche geht fließend in eine beheizte Veranda über – ein echter Wohnraum, der mit der Natur verbunden und ganzjährig nutzbar ist. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein separates WC und bietet so Komfort und Funktionalität für den Alltag. Ein vollwertiges Untergeschoss erweitert das Anwesen um eine große Garage mit automatischem Tor, eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller und einen großen, beheizten Raum, der sich ideal als Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Homeoffice eignet. Ein Carport rundet das Ensemble harmonisch ab. Ein typisches Familienhaus, das hohe Lebensqualität, großzügige Wohnräume und eine grüne Umgebung vereint – hier lässt es sich zu jeder Jahreszeit wunderbar leben. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7237736
Makler Referenz: 4E1CEB94D84745A4
Region: Dordogne
in der Nähe von: Saint-Crépin-d'Auberoche
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: 2609 m2
Preis: € 270.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Crépin-d'Auberoche (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.070
Grundsteuer € 1.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 540 und € 1.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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