Haus kaufen Saint-Crépin-d'Auberoche, Dordogne

€ 425.000

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Dieses charmante Haus in idyllischer, ländlicher Lage wird Sie verzaubern. Im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in ein großzügig geschnittenes Wohn/Esszimmer mit freiliegenden Holzbalken und Kaminen. Die Einbauküche bietet Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Panoramablick und einem Swimmingpool. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine MasterSuite mit Ankleidezimmer und Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt das Wohnzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit antikem Kamin und ein helles Schlafzimmer. Im Dachgeschoss führt ein Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Badezimmer. Der liebevoll angelegte Garten mit Swimmingpool bietet einen atemberaubenden Blick ins Tal. Dieses geschmackvoll renovierte Haus ist ein wahres Juwel und sollte unbedingt besichtigt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine MasterSuite mit Ankleidezimmer und Duschbad. Ein drittes Schlafzimmer ergänzt das geräumige Wohnzimmer. Im Obergeschoss führen ein Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Badezimmer. Ein wunderschön angelegter Garten mit Blick auf das Tal und einem Swimmingpool lädt zum Verweilen ein. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7246006
Makler Referenz: 38B68B0814CA45AF
Region: Dordogne
in der Nähe von: Saint-Crépin-d'Auberoche
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 170 m2
Grundstücksfläche ca.: 2180 m2
Preis: € 425.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
240
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Crépin-d'Auberoche (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.734
Grundsteuer € 1.018
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 850 und € 2.125
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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