Haus kaufen Saint-Crépin-d'Auberoche, Dordogne

€ 182.000

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Eingebettet in eine privilegierte ländliche Umgebung und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, genießt dieses elegante, charaktervolle Steinhaus eine erstklassige Lage am Rande von Périgueux in einer äußerst begehrten Gegend. Das Anwesen umfasst zwei separate Wohnbereiche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus besticht durch einen schönen, einladenden offenen Wohnbereich mit einem großen Kamin, der Küche, Wohnzimmer und ein GästeWC integriert. Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem gemeinsamen Badezimmer. Ein zweiter Bereich, der durch einen Hauswirtschaftsraum verbunden ist, umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer auf der Galerie, ein Duschbad und ein GästeWC. Dieser separate Bereich eignet sich ideal für die berufliche Nutzung, als Zweitwohnsitz oder zur Unterbringung von Familie und Gästen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.500 m² gelegen, spricht dieses Haus all jene an, die Ruhe, Authentizität und Natur suchen und gleichzeitig schnellen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen wünschen. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend – verpassen Sie sie nicht! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7246010
Makler Referenz: B6BA4D0798694FDF
Region: Dordogne
in der Nähe von: Saint-Crépin-d'Auberoche
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 95 m2
Grundstücksfläche ca.: 2500 m2
Preis: € 182.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
265
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
69
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Crépin-d'Auberoche (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.015
Grundsteuer € 990
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 364 und € 910
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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