Haus kaufen Saint-Geyrac, Dordogne

€ 315.000

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Dieses einstöckige Haus, Baujahr 2006, bietet 150 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer mit zwei Fenstern und offener, ausgestatteter Küche erstreckt sich über 60 m² und ist nach Osten/Westen ausgerichtet, was optimale Lichtverhältnisse gewährleistet. Ein breiter Flur führt zu fünf großen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad und einem separaten WC. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Duschbad oder Badezimmer einzurichten. Das Haus verfügt über eine Erdwärme-Heizung und Klimaanlage sowie einen Pelletofen. Die Fenster sind doppelt verglast und die Rollläden elektrisch. Eine große, angebaute 36 m² große Garage mit Zwischengeschoss für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Zum Anwesen gehört außerdem ein 2021 erbauter Swimmingpool mit einer schönen Travertinterrasse. Das umzäunte Grundstück ist ca. 2.500 m² groß und verfügt über ein elektrisches Tor. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) » Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7148278
Makler Referenz: 1D53945A214041D5
Region: Dordogne
in der Nähe von: Saint-Geyrac
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 2477 m2
Preis: € 315.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Geyrac (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.166
Grundsteuer € 1.204
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 630 und € 1.575
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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