Haus kaufen Saint-Geyrac, Dordogne

€ 250.000

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In Le Change, in ruhiger und angenehmer Lage, erwartet Sie dieses einladende und helle Haus, in dem jeder Raum zum Genießen einlädt. Schon beim Betreten werden Sie von seinem Charme verzaubert sein: Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer geht in eine moderne und einladende offene Küche über – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, die Komfort und Ruhe bieten, sowie ein funktionales Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine Garage und ein Carport runden das Anwesen ab und bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Auch der Außenbereich besticht durch eine herrliche Holzterrasse, eine wahre Erweiterung des Hauses, mit einem oberirdischen Holzpool – ideal für sonnige Tage. Die liebevoll gestaltete Außenanlage schafft eine friedliche und harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Dieses Haus ist ein lebendiger Ort, an dem moderner Komfort, natürliches Licht und hohe Lebensqualität zusammenkommen. Ein seltenes Juwel, bereit für ein neues Kapitel. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7224260
Makler Referenz: 701DD5EDE329410D
Region: Dordogne
in der Nähe von: Saint-Geyrac
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 1304 m2
Preis: € 250.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Geyrac (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.694
Grundsteuer € 860
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 500 und € 1.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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