Haus kaufen Saint-Médard-de-Mussidan, Dordogne

€ 279.000

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Atypische Immobilie von 423 m² in Saint-Medard-de-Mussidan Suchen Sie eine einzigartige Immobilie, die Charme und Potenzial vereint? Diese atypische Immobilie in der Dordogne ist wie für Sie gemacht! Ein außergewöhnlicher Wohnraum. Dieses ehemalige Industriegebäude mit einer Fläche von 423 m² bietet zwei separate Wohnungen, ideal für einen Hauptwohnsitz und ein Mietprojekt. Die Wohnungen - 147 m²: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer. - 119 m²: Wohnzimmer 72 m², 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Außenbereich und Ausstattung – Garten von 380 m², Innenhof von 397 m² mit Innenpool. - Eingang von 318 m², Parkplatz von 1.260 m². - Garage von 150 m²: Werkstatt, Büros oder zusätzliche Unterkunft. - Schneller Zugang zur A89, in der Nähe von Bordeaux und Perigueux. Technische Vorteile – Pelletöfen, Aluminium/PVC-Doppelverglasung, gespritzte Wollisolierung. Ein seltenes Gut und voller Möglichkeiten! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7017215
Makler Referenz:	12009363770
Region:	Dordogne
in der Nähe von:	Saint-Médard-de-Mussidan
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	266 m2
Grundstücksfläche ca.:	2831 m2
Preis:	€ 279.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Selection Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Médard-de-Mussidan (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 20.689
Grundsteuer	€ 1.800
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 558 und € 1.395
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.