Haus kaufen Saint-Rabier, Dordogne

Exklusiv im Angebot: Entdecken Sie dieses charmante, möblierte Steinhaus mit 115 m² Wohnfläche in ruhiger Lage im Herzen eines Weilers. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches 36 m² großes Wohnzimmer mit halboffener Küche – ideal für gesellige Abende – sowie ein Duschbad mit WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, der zu einem Büro und zwei Schlafzimmern führt, eines davon 23 m² groß. Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein 15 m² großes Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Spielzimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Komfort und Ausstattung: • Ölheizung (neu installiert, 2022) • Entspricht den Vorschriften für Kläranlagen • Großer Innenhof mit Terrasse – perfekt für sonnige Tage • Freistehende Garage (16 m²) mit Anbau Grundsteuer: 681 €/Jahr Dank der Nähe zu Geschäften, Schulen und der Autobahn bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für ein Zweitwohnsitz, den Kauf der ersten eigenen Immobilie oder als Kapitalanlage. Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, und ich zeige Ihnen dieses charmante Anwesen sehr gerne. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 7,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Laurent THUASNE in FOSSEMAGNE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 603430)