Zu verkaufen in der Nähe von SARLAT la CANEDA, Périgord Noir, auf einem Grundstück von ca. 4,9 ha, großer Immobilienkomplex bestehend aus einem Empfangshaus und 4 als Ferienwohnungen genutzten Häusern, d. h. 13 Schlafzimmer und 32 Betten, 3 unabhängige Swimmingpools. Seit 2015 mit hochwertigen Materialien im Landhausstil gebaute oder renovierte Häuser. Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Elektro-, Holz- und/oder Fußbodenheizung. Jedes Haus ist unabhängig und eigenständig konzipiert. Südausrichtung mit freiem Blick in die Landschaft. - Das ca. 110 m2 große Haupthaus besteht aus Spielräumen. Es kann kostengünstig in ein Wohnhaus mit zwei Schlafzimmern im Obergeschoss umgewandelt werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Badezimmer. Haus Nr. 1 mit ca. 250 m2 Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst eine Einbauküche mit Zugang zum großen Wohn-/Esszimmer, eine Waschküche, ein Elternschlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Duschräume und zwei Badezimmer (12 Betten). Eine private Terrasse und ein privater Pool (12 x 6 m) runden das Haus ab. - Die Häuser Nr. 2 und 3 mit ca. 250 m2 Wohnfläche bzw. 14 Betten sind zwei unabhängige Häuser, die durch eine überdachte und geschlossene Galerie mit Blick auf die Landschaft verbunden sind. Diese Galerie kann als gemeinsames Esszimmer genutzt werden, da jedes Haus über eine separate Küche verfügt. Private Terrasse, Unterstand und privater Pool (10 x 5 m). - Haus Nr. 4 mit ca. 110 m2 Wohnfläche (5 Schlafplätze) verfügt im Erdgeschoss über eine ausgestattete Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Eine private Terrasse, ein Unterstand und ein privater Pool (9,5 x 4,5 m) runden das Haus ab. Parkplatz für jedes Haus. Ein großartiges Geschäft zum Entwickeln. „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) .' DPE ENERGIEKLASSE: A- Kwh/m2/Jahr ENERGIE-KLIMAKLASSE Treibhausgase: A -2 KgCO2/m2/Jahr Geschätzte jährliche Ausgaben bei normaler Nutzung zwischen 1224 und 1656 Euro für ein Haus. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021/2022 und 2023. Preis: 2.050.000,00 Euro, Provisionen trägt der Verkäufer. Es handelt sich um Anteile an einer Offenen Handelsgesellschaft (SNC). Diese Immobilienanzeige wurde unter der Verantwortung von Jean-Claude BEAUVAIS, Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , unabhängiger Immobilienmakler für SARL Côté France (ohne Vermögensverwaltung) verfasst. Der beim RSAC von BERGERAC unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragene Handelsvertreter ist Inhaber der Haustürkarte im Auftrag von SARL Côté France.
