Haus kaufen Trélissac, Dordogne

€ 198.000

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Helles und perfekt gepflegtes Stadthaus – bezugsfertig. Ideal gelegen in angenehmer Umgebung, besticht dieses Stadthaus in ausgezeichnetem Zustand durch seine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bietet eine einladende Eingangshalle Zugang zu einem praktischen Büro (oder Schlafzimmer) für alle, die Treppen vermeiden möchten, einer Mehrzweckwerkstatt und einer Garage für echten Komfort im Alltag. Die Werkstatt wird Heimwerker begeistern und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein separates WC sowie eine Einbauküche, die perfekt für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten konzipiert ist. Die Raumaufteilung im Gartengeschoss ermöglicht es Ihnen, das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine warme Atmosphäre zu schaffen. Die Vorteile dieses Hauses: • Moderne und ausgestattete Küche: optimierter Stauraum und integrierte Geräte, ideal zum Kochen mit Blick ins Freie. • Freundliches Esszimmer: heller Raum für die Unterhaltung von Familie und Freunden mit direktem Zugang zum Garten. • Drei Schlafzimmer: komfortabel und an Ihre Bedürfnisse anpassbar (Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer). • Modernes Badezimmer: praktische Dusche und separates WC für mehr Komfort. • Garage und Werkstatt: Sicherer Parkplatz und Platz für Freizeit oder Heimwerkerarbeiten. Ein schlüsselfertiges Haus, ideal für eine Familie oder für alle, die eine helle, funktionale und perfekt gepflegte Immobilie suchen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7122244
Makler Referenz: D5BB5900E0544862
Region: Dordogne
in der Nähe von: Trélissac
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 92 m2
Grundstücksfläche ca.: 550 m2
Preis: € 198.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
234
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
48
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Trélissac (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.116
Grundsteuer € 1.480
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 396 und € 990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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