Haus kaufen Trélissac, Dordogne

€ 385.000

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In Trelissac, in einer begehrten Lage nahe Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses komplett renovierte Einfamilienhaus ein ideales Wohnumfeld, das Komfort, Großzügigkeit und Ruhe vereint. Mit ca. 168 m² Wohnfläche besticht diese Immobilie durch ihre großzügigen Proportionen, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche, die eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Ein Pelletkaminofen trägt zum gemütlichen Ambiente bei. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine MasterSuite mit Duschbad und Ankleidezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss führt ein Flur zu fünf weiteren Schlafzimmern, ideal für eine große Familie oder zur Einrichtung von Homeoffices. Zwei Duschbäder, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC vervollständigen diesen gut durchdachten Schlafbereich. Draußen erwartet Sie ein ca. 1.200 m² großer, komplett umzäunter und schön angelegter Garten, der absolute Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente bietet. Eine Terrasse und ein Holzschuppen runden den Außenbereich ab – perfekt zum Entspannen mit der Familie. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: Heizung über einen Pelletofen und elektrische Heizkörper, Doppelverglasung, GlasfaserInternet und ein elektrisches Tor. Das Haus wurde komplett renoviert es sind keine Arbeiten mehr erforderlich. Ein bezugsfertiges Zuhause, ideal für eine große Familie, in einer sehr begehrten Lage. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Trelissac. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7297045
Makler Referenz: 062965DEEE0B4CB0
Region: Dordogne
in der Nähe von: Trélissac
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 168 m2
Grundstücksfläche ca.: 1213 m2
Preis: € 385.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Trélissac (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.982
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 770 und € 2.695
lokale Steuern € 2.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Trélissac, Dordogne, Referenz: 062965DEEE0B4CB0

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