Haus kaufen Vergt, Dordogne

€ 1.200.000

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Das Haupthaus mit seiner großzügigen Fläche ermöglicht es Ihnen, sich vor Ort ein Familienleben oder eine B BAktivität vorzustellen: • 5 geräumige Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Großes Wohnzimmer mit zum Wohnzimmer offener Küche • Halboffene Sommerküche mit Panoramablick • 12 x 6 m großer Swimmingpool, ideal zum Entspannen oder als Touristenbegrüßung. Ein operativer und spezialisierter Bauernhof Der Bauernhof ist für seine Spezialisierung auf den Walnussanbau bekannt und verfügt über Einrichtungen zur Verwaltung des gesamten Produktionszyklus: • Ungefähr 15 Hektar ausgewachsene Walnussbäume zur Nutzung (von insgesamt 23 ha) • Landwirtschaftlicher Schuppen zur Lagerung von Geräten • Große Werkstatt • Direktverkaufsladen mit Potenzial zur Umwandlung in eine Herberge oder einen Touristenbegrüßungsbereich • Verkauf von Betriebsgeräten • Garage, Scheune und zahlreiche Lagerräume. Verkauf von Betriebsgeräten Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der GeorisquesWebsite: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7109532
Makler Referenz:	0A3AF577EC324237
Region:	Dordogne
in der Nähe von:	Vergt
Objekttype:	Haus
kamers:	10
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	250 m2
Grundstücksfläche ca.:	230000 m2
Preis:	€ 1.200.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Vergt (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 84.054
Grundsteuer	€ 1.700
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.400 und € 6.000
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.