Haus kaufen Seloncourt, Doubs

Entdecken Sie diese seltene und exklusive Immobilie zum Verkauf! Gelegen in Seloncourt, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten und nur 15 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt! Wunderschön erbaut im Jahr 1978 mit komfortablen Wohnräumen! Ein gepflegtes Familienhaus auf einem herrlichen 13 Hektar großen Grundstück plus einem angrenzenden erschlossenen Grundstück von 11,5 Hektar! (Siehe Grundriss im Fotoalbum) Das Haus bietet 110 m² Wohnfläche auf einem 157 m² großen Grundstück: Gartengeschoss: Vollunterkellerung (82 m²), * Große Garage (68 m²) mit elektrischem Tor, * Waschküche, * 14 m² Keller, Hochparterre (auf Betonplatte): * Großzügige Terrasse mit Balkon, * Eingangsbereich, * Große Wohnküche, * Helles Wohnzimmer, * Badezimmer, * Separates WC, * Schlafzimmer 1, * Schlafzimmer 2, Obergeschoss (auf Betonplatte): * Flur, * Schlafzimmer 3, * Schlafzimmer 4, * Erstes Dachgeschoss (ausbaubar zu einem Badezimmer), * Zweites Dachgeschoss. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine einladende Atmosphäre. Die praktischen Fliesenböden im Erdgeschoss sind ein Pluspunkt. Ein großes Erkerfenster im Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse! Technische und Komfortmerkmale: * Doppelverglaste PVCFenster, * Elektrische Konvektoren der neuesten Generation (Installation 2025), * Kaminofen, * Elektrisches Garagentor (Installation 2022), * Fassade in sehr gutem Zustand, * Dach in sehr gutem Zustand, * Kanalanschluss. Energieausweis (EPC) vom Januar 2026: * Energieverbrauchsklasse D, * Emissionsklasse B. Vorteile: * Ruhige Lage in einer Sackgasse, * Zentrale Lage, * Schöne Terrasse, * Traumhafter Garten von fast 1300 m²! * Entwicklungspotenzial auf dem zweiten, bereits erschlossenen Grundstück von 1150 m²! Unbedingt ansehen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.