Haus kaufen Grignan, Drôme

€ 1.070.000

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Nur 5 km von Grignan entfernt, in einem idyllischen Dorf, erwartet Sie ein modernes Haus.Das 2010 erbaute Anwesen wurde von einem Architekten entworfen und bietet ein einzigartiges Panorama: Der Mont Ventoux, der Monte Lance und die Dentelles de Montmirail werden Teil Ihres Alltags, während Sie Lavendelfelder und Olivenhaine überblicken. Jenseits des 1.625 m² großen Grundstücks erstreckt sich die gesamte provenzalische Landschaft vor Ihnen.Diese 376 m² große Villa vereint Komfort, großzügige Wohnräume, hochwertige Annehmlichkeiten für höchste Lebensqualität und separate Bereiche zum Entspannen und Unterhalten.ERDGESCHOSS: Großzügige Eingangshalle mit Kathedralendecke 62 m² großes Wohn/Esszimmer mit Kamin Küche und Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer Fitnessraum und Duschbad WaschkücheOBERGESCHOSS: MasterSuite (Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer) Schlafzimmer Großes Büro mit Terrasse HeimkinoFÜR UNABHÄNGIGE GÄSTE: StudioApartment mit Schlafzimmer und Duschbad Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und DuschbadDas Haus mit seinen Erkerfenstern, Terrassen und dem durchgehenden Balkon öffnet sich zur umliegenden provenzalischen Landschaft und bietet einen Panoramablick auf die markanten Gipfel der Regionen Drôme und Vaucluse.AUSSTATTUNG UND ANNEHMLICHKEITEN: 100 m² große Garage mit Platz für 6 Autos 4 trockene Kellerräume (wertvoller Stauraum) Konforme Klärgrube Wärmepumpe, Klimaanlage und Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: B Treibhausgasemissionsklasse: ADieses geräumige, moderne Haus, eingebettet in die idyllische Landschaft der Provence, könnte genau das Richtige für Sie sein. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7272929
Makler Referenz: 340935394024
Region: Drôme
in der Nähe von: Grignan
Objekttype: Haus
kamers: 11
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 380 m2
Grundstücksfläche ca.: 1365 m2
Preis: € 1.070.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Fleury

Makler: Capifrance Fleury
Name: Philippe Fleury
Adresse: 15340 Cassaniouze Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Grignan (Drôme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 75.110
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.140 und € 7.490
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.140 und € 5.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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