Montélimar – Bürgerhaus aus den 1930er Jahren – Charme und außergewöhnliches Potenzial In einer beliebten Gegend von Montélimar gelegen, bietet dieses Bürgerhaus aus dem Jahr 1928 ein einzigartiges Wohnumfeld, das den Charme der alten Welt mit großzügigen Volumen verbindet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten entfernt wird diese Immobilie mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem umzäunten Grundstück von mehr als 1100 m² Familien, Investoren oder freie Berufe ansprechen. Eine außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten • Ein großes Familienhaus mit 4 Schlafzimmern • Eine Mietinvestition mit der Möglichkeit, 2 oder 3 Unterkünfte mit unabhängigem Zugang zu schaffen • Ein Hauptwohnsitz mit freier oder gewerblicher Tätigkeit, vorbehaltlich der Einhaltung der Anforderungen des Bereichs A Haus mit Charakter Das Äußere: in der Nähe einer stark befahrenen Straße, ein wunderschönes Schaufenster mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen, Straßen und dem Herzen der Stadt • Komplett umzäuntes Grundstück mit Jasmin, Glyzinien, Weinreben und Obstbäumen • Zwei Terrassen um die verschiedenen Ausstellungen zu nutzen • Elektrisches Tor und Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Ein großzügiger Innenraum. Erdgeschoss • Eingangshalle mit Zugang zum Wasch-/Heizraum. • Wohnzimmer von 36 m² mit Zugang zur Terrasse durch Erkerfenster. • Ausgestattete Küche mit zahlreichen Fenstern mit Zugang zum Garten • Keller + separates WC Erster Stock • 4 große Schlafzimmer mit Parkettboden und hohen Decken, eines davon mit eigenem Duschbad • Badezimmer mit Fenster und separatem WC • Geschützte Veranda mit Zugang Außenbereich Zweiter Stock: unglaubliches Potenzial • Geräumiges Dachgeschoss mit hohen Decken • Freiliegender Rahmen für zusätzlichen Charakter • Möglichkeit der Ausstattung eines oder mehrerer zusätzlicher Räume Zu planende Erfrischungsarbeiten und Entwicklungspotenzial • Überarbeitetes Dach • Strom und modernisierte Sanitäranlagen • Doppelverglasung (alt und kürzlich) • Bohren mit zwei 1000-L-Tanks und automatischer Bewässerung • Elektrisches Tor und Alarm installiert • Neuer Gaskessel mit Zentralheizung Es werden Erfrischungsarbeiten durchgeführt zu erwarten, was Raum für großartige Möglichkeiten zur individuellen Anpassung und Entwicklung bietet, insbesondere mit dem ausbaubaren Dachboden, der hohe Decken und ein freiliegendes Fachwerk mit der schönsten Wirkung bietet. Eine seltene Immobilie in der Gegend. Ein Haus mit Charakter, Grundstück und einer idealen Adresse, das nicht lange auf dem Markt bleiben wird. Informationen und Besichtigungen auf Anfrage unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
