Haus kaufen Portes-lès-Valence, Drôme

€ 315.000

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Haus auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von 189 m2 bestehend aus: - Etage: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, Waschküche. Draußen: Garage von 39 m2, die Ihnen einen schönen Werkstattbereich bietet, Sommerküche mit Aussicht und direktem Zugang zum oberirdischen Swimmingpool, Schuppen an der Seite des Hauses mit viel Stauraum und ein kleines Büro. Dieses Anwesen mit 5 Schlafzimmern eignet sich für eine große Familie oder eine Patchwork-Familie. Es kann auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, die über zwei Etagen von jeweils 100 m2 mit eigenem Eingang verfügen Auf dem großen Balkon können Sie die freie Aussicht auf die Ardèche und den Vercors genießen. Wohngebiet ohne Belästigung, gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zugang nach Valence in 15 Minuten, zahlreiche Geschäfte, zahlreiche Aktivitäten das ganze Jahr über mit kulturellen und sportlichen Aktivitäten: Theaterzug, Sommerfestival und zahlreiche Sportvereine. 5 Minuten von der A7 und 20 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6914248
Makler Referenz: 58_V980055239
Region: Drôme
in der Nähe von: Portes-lès-Valence
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 189 m2
Grundstücksfläche ca.: 838 m2
Preis: € 315.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
67
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Portes-lès-Valence (Drôme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.166
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 630 und € 2.205
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 630 und € 1.575
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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