Haus kaufen Saint-Rambert-d'Albon, Drôme

€ 175.000

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Helles Haus mit Veranda und Doppelgarage – Bahnhofs und Autobahnnähe. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SaintRambertd'Albon und nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Chanas entfernt, besticht dieses 122 m² große Haus durch seine Helligkeit und die günstige Lage. Dank der Südwestausrichtung profitiert es den ganzen Tag über von schönem Tageslicht und schafft so eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Das funktionale und gepflegte Haus umfasst eine separate Küche, ein einladendes Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer (eines davon 26 m², teilbar) und ein Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die geräumige, isolierte und beheizte 32 m² große Veranda – ein zusätzlicher Wohnraum, ideal, um jede Jahreszeit in Ruhe zu genießen. Draußen erwartet Sie ein 485 m² großes Grundstück mit angrenzendem Garten, perfekt zum Entspannen mit Familie und Freunden. Die Highlights: Zwei Garagen, ein Keller, ein sauberes und angenehmes Haus zum Wohnen, eine begehrte Lage aufgrund der Nähe zu Hauptstraßen und Einkaufsmöglichkeiten Eine ideale Immobilie für alle, die Komfort, Licht und Praktikabilität suchen – entdecken Sie sie jetzt! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7309803
Makler Referenz: 340933900574
Region: Drôme
in der Nähe von: Saint-Rambert-d'Albon
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 122 m2
Grundstücksfläche ca.: 485 m2
Preis: € 175.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marques

Makler: Capifrance Marques
Name: Micaela Marques
Adresse: 07290 Saint Romain D'ay Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Rambert-d'Albon (Drôme)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.534
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 350 und € 1.225
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 350 und € 875
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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