Haus kaufen Valence, Drôme

6ZimmerWohnung, 100,11 m2, mit Garage und Keller Der Wohnbereich gliedert sich wie folgt: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer (1 mit Ankleidezimmer und Duschbad), 3 Badezimmer (1 davon en suite) Die Wohnung umfasst außerdem eine Loggia, einen Keller und eine Garage. Die Immobilie wird derzeit als möblierte Wohngemeinschaft betrieben: Potenzielle Kurzzeitmiete mit Garage: 2.500 EUR/Monat, was einer Bruttorendite von 13,88 % und einer Nettorendite von 10,18 % entspricht (ohne Abschreibungen und Verwaltungskosten des Eigentümers). Durchschnittliche Auslastung ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ): 97 % Durchschnittliche jährliche Auslastung: 12 Tage/Zimmer Starke Nachfrage aufgrund der strategischen Lage in der Nähe des Beschäftigungszentrums Valence Sud, Studentenvierteln und der schnellen Anbindung an die Straßeninfrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Mautstelle der Ringstraße Valence Sud, mit direktem Zugang zur Ardèche über Pont des Lones, 5 Minuten vom Zentrum und Bahnhof von Valence und 15 Minuten vom TGVBahnhof entfernt.