Haus kaufen Drucourt, Eure

€ 370.000

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ZU VERKAUFEN – Großes Familienhaus mit 337 m² Wohnfläche (insgesamt 455 m²) mit bewaldetem Park in Drucourt (Normandie). Platz, Komfort und Natur, 10 Minuten von Bernay entfernt – Ideal für eine große Familie! Richard LENOIR, Immobilienberater von OPTIMHOME, spezialisiert auf charmante Immobilien in der Normandie, präsentiert dieses hervorragende Familienhaus in Drucourt, nur 10 Minuten vom Bahnhof Bernay und der Autobahn A28 sowie zwei Minuten von Geschäften und der Schule entfernt. Ein warmes Haus für das Familienleben. Mit 337 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 455 m² bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das großzügige Volumen, funktionale Räume und eine grüne Umgebung vereint. Sein großer, umzäunter Park mit einer Fläche von 5.500 m² bietet eine echte Naturkulisse, ideal für Kinder, Tiere und Aktivitäten im Freien. Im Erdgeschoss: • Eine große Eingangshalle mit Garderobe • Ein großer Verteilungskorridor • Ein helles Wohnzimmer von 50 m² mit einem majestätischen Kamin • Eine Einbauküche • Ein Büro • Ein Badezimmer • Separate Toilette • Eine Master-Suite mit Duschraum • Zwei weitere Schlafzimmer mit Duschraum und Toilette Obergeschoss: • Ein Treppenabsatz • Ein Duschraum mit Toilette • Eine zweite Einbauküche • Ein Wohnzimmer von 52 m², ideal als Spielzimmer, Fernsehraum oder Entspannungsbereich • Zwei große Schlafzimmer von über 30 m² Die Vorteile dieser Immobilie: • Ein echtes Familienheim: geräumig, komfortabel und hell • 6 Schlafzimmer, mehrere Wohnzimmer und zwei Küchen • Ein Grundstück von 5.500 m², perfekt für Spiele, Mahlzeiten im Freien oder zusätzliche Projekte • Eine privilegierte Lage, in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten und dennoch ruhig • Potenzial für ein Gästehaus, eine Wohngemeinschaft oder einen Zweitwohnsitz Ein seltenes Haus auf dem Markt, ideal für große Familien oder diejenigen, die einen geräumigen Ort zum Leben im Herzen der Normandie suchen. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch oder weitere Informationen: Richard LENOIR – OPTIMHOME Immobilienberater Spezialist für charmante und charaktervolle Immobilien in der Normandie Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 581993)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7050425
Makler Referenz: 830030791917
Region: Eure
in der Nähe von: Drucourt
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 337 m2
Grundstücksfläche ca.: 5641 m2
Preis: € 370.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

Makler: Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
Name: Richard Lenoir
Adresse: La Baronnie 27260 Fresne Cauverville Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Drucourt (Eure)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.950
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 740 und € 2.590
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 740 und € 1.850
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Drucourt, Eure, Referenz: 830030791917

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