Haus kaufen Clohars-Carnoët, Finistère

€ 375.000

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Dieses elegante Haus aus dem Jahr 1988 liegt nur wenige Minuten von Stränden, Küstenpfaden und allen Annehmlichkeiten entfernt und vereint Charme und Komfort in einer ruhigen, grünen Umgebung. Erbaut auf einem abgeschlossenen Grundstück von über 1.000 m² bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von 99 m² verteilt auf zwei Ebenen. Von außen verleiht die Steinfassade dieser Residenz ein authentisches und zeitloses Aussehen. Im Inneren finden Sie: Im Erdgeschoss: ein helles Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden. ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, eine Speisekammer/Waschküche, eine Toilette, ein Schrank, eine Garage mit Dachboden. eine Terrasse (mit Grill) mit Blick auf ein bewaldetes und umzäuntes Grundstück. Eine Treppe führt Sie in die obere Etage und zu ihrem Flur, der Folgendes bietet: zwei Schlafzimmer und ein drittes, das noch fertiggestellt werden muss und über einen eigenen Zugang nach draußen verfügt, ein großes Badezimmer, eine separate Toilette. Das ++ seine Lage, unabhängiger Zugang zum dritten Schlafzimmer, automatische Rollläden. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Küste (1 km) machen dieses Haus zu einem privilegierten Wohnort. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, diese Immobilie wird Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie und Freunde erfüllen. Visio 360 verfügbar Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,17 % inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie KERMOAL in LORIENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 581148)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7047471
Makler Referenz: 830038273708
Region: Finistère
in der Nähe von: Clohars-Carnoët
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 99 m2
Grundstücksfläche ca.: 1043 m2
Preis: € 375.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal

Makler: Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal
Name: Nathalie Kermoal
Adresse: 2 rue Berlioz 29600 Plourin les morlaix Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Clohars-Carnoët (Finistère)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.294
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 750 und € 2.625
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 750 und € 1.875
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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