Ich freue mich, dieses schöne Steinhaus mit einer Wohnfläche von 160 m² zum Verkauf anbieten zu können. Es liegt nur wenige Minuten vom Dorf GUICLAN und der Nationalachse 12 entfernt, die Brest (29) mit RENNES (35) verbindet. Diese wunderschöne Residenz wurde 1989 auf einem 4.660 m² großen Grundstück erbaut und besticht vom Eingang an durch ihre großzügigen Volumen und ihren authentischen Charme. Das Erdgeschoss besteht aus: - einer herrlichen Eingangshalle, die eines Herrenhauses würdig ist - einer funktionalen und freundlichen Einbauküche. - ein prächtiges, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. - ein Schlafzimmer – eine Toilette. - direkter Zugang zu einer großen angrenzenden Garage. Um den Schlafbereich zu erreichen, nehmen Sie eine prächtige Treppe aus Marmor und Schmiedeeisen, die Sie zu einem Korridor führt, in dem sich Folgendes befindet: - drei große Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. - ein separates WC - ein Abstellraum Außenbereich: - ein weitläufiges Grundstück von über 4.000 m², mit Bäumen bepflanzt und komplett eingezäunt, das eine grüne Umgebung und viele andere Entwicklungsmöglichkeiten bietet. - ein Hinterhof – ein großer Hangar mit 180 m², in dem Sie mehrere Fahrzeuge parken, eine Werkstatt einrichten oder zusätzlichen Lagerraum nutzen können. Weitere Vorteile: - eine neue Wärmepumpe (Geothermie), die Energieeinsparungen garantiert. - ein automatisches Aluminiumtor aus dem Jahr 2023, das Sicherheit und Komfort vereint. - sichere Eingangstür aus Aluminium, Einbau (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Marmortreppe, Einbau (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ein Obstgarten bestehend aus Kiwibäumen (mehrere Kilo bei der Ernte) sowie Apfelbäumen, die in der Saison rund 100 Liter Apfelsaft produzieren. Wenn Sie ein Haus mit AUTHENTISCHEM CHARAKTER und STARKEM POTENZIAL in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie KERMOAL in LORIENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 580841)
