In Kerlaz bei Douarnenez bietet dieses wunderschöne Haus mit Souterrain Meerblick und Strandnähe. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet ohne einsehbare Nachbarn, besticht dieses elegante Haus durch einen atemberaubenden, unverbauten Meerblick und direkten Zugang zum Strand. Ein privilegierter Ort, um Ruhe, natürliches Licht und eine grüne Umgebung zu genießen. Das Anwesen steht auf einem 2.216 m² großen Grundstück und bietet 171,9 m² Wohnfläche sowie eine 20 m² große, nach Süden ausgerichtete Veranda. Seit 2020 komplett saniert und modernisiert, profitiert es von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer umfassenden Renovierung (Dämmung, Elektrik, Fenster, Fußböden, Heizung, Bäder etc.). Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Meerblick, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und eine sonnige Veranda mit Zugang zu einem privaten Garten. Eine MasterSuite mit Meerblick, Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit Whirlpool und Dusche rundet diese Etage ab. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, ein Wäscheschrank und ein Duschbad. Das komplett geflieste Untergeschoss umfasst eine große Garage, einen Abstellraum und eine Werkstatt. Highlights: Außergewöhnlicher Meerblick – Ruhige und private Lage – Hochwertige Bauweise – Kürzlich renoviert mit hochwertigen Materialien – Großes Untergeschoss – Gasheizung und ein neu installierter Holzofen – Großzügige Wohnräume und viel Tageslicht. Ein gut gestaltetes und angenehmes Haus, ideal für alle, die die Nähe zum Meer, Ruhe und Komfort suchen. Entdecken Sie es noch heute! Ref. 23614. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021–2022 (Abonnement inklusive). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.140 € und 2.930 € pro Jahr. Maklergebühren: 46.000 € inkl. MwSt. (5 %), zahlbar vom Käufer (920.000 € exkl. Gebühren). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Informationen und Besichtigungen: Françoise CHRISTIEN – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Registereintrag: Gewerbemakler (Einzelunternehmen) RSAC Quimper ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Diese Immobilienanzeige wurde in alleiniger Verantwortung von Françoise CHRISTIEN, selbstständige Maklerin für NAOS Immobilier, verfasst.
