Haus kaufen Langolen, Finistère

€ 105.000

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EXKLUSIV – Im Dorf Langolen, ca. 8 km von Briec und 15 km von Quimper entfernt, befindet sich dieses Anwesen mit einem Haus, zwei Steinnebengebäuden und einer großen Scheune auf einem über 3 Hektar großen Grundstück. Das zweigeschossige Haupthaus mit je ca. 50 m² Wohnfläche ist derzeit noch im Ausbau und bietet großes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Hinzu kommen zwei angrenzende Steinnebengebäude mit ca. 35 m² bzw. 50 m². Die große Scheune mit ca. 240 m² eignet sich ideal als Lager, Werkstatt oder für ein Gewerbe. Das gesamte Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 29.464 m², ergänzt durch ein zweites, ca. 1 km entferntes Grundstück von 7.575 m². Das eingezäunte Gelände umfasst mehrere Parzellen, Schuppen und einen Hühnerstall. Entdecken Sie dieses Anwesen, das sich ideal für eine Komplettsanierung eignet und zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Projekte bietet. Ein Objekt mit großem Potenzial – eine Rarität in dieser Gegend. Ref. 23799 Maklergebühren: 10.000 € inkl. MwSt. (10,53 %), zahlbar vom Käufer (95.000 € exkl. Gebühren). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Informationen und Besichtigungen: Francoise CHRISTIEN – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Gewerbemaklerin, Einzelunternehmerin, RSAC Quimper ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Diese Immobilienanzeige wurde in alleiniger Verantwortung von Francoise CHRISTIEN, unabhängige Maklerin für NAOS Immobilier, verfasst.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7221849
Makler Referenz: 75008152037
Region: Finistère
in der Nähe von: Langolen
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 90 m2
Grundstücksfläche ca.: 29464 m2
Preis: € 105.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Naos Immobilier

Makler: Naos Immobilier
Name: Naos
Adresse: rue Hassard 5 75019 Paris Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Langolen (Finistère)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 8.718
Grundsteuer € 486
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 210 und € 525
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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