Haus kaufen Plomelin, Finistère

€ 328.600

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Nur 5 Minuten von Quimper entfernt in Plomelin – eine ruhige Lage in der Nähe von Bushaltestellen. Entdecken Sie dieses große, traditionell erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit Vollkeller. Es befindet sich auf einem 902 m² großen, umzäunten Grundstück. Zahlreiche Renovierungen wurden durchgeführt: PVCFenster mit elektrischen Rollläden, Heizung: Viessmann LuftWasserWärmepumpe + Kaminofen im Wohnzimmer, neue Elektrik, Einbauküche mit Kochinsel, komplett renoviertes Hauptbadezimmer, das zum Schlafzimmer hin offen ist und so eine MasterSuite schafft, neue Bodenbeläge, eine große Terrasse und ein oberirdischer Swimmingpool, die absolute Privatsphäre bieten. Das Haus bietet echtes Wohnen auf einer Ebene und verfügt über eine geräumige Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer von über 55 m² und eine große, offene Einbauküche mit Kochinsel sowie eine MasterSuite mit Einbauschrank und eigenem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, von denen zwei aus einem einzigen sehr großen Schlafzimmer entstanden sind, und ein Badezimmer. Die verbleibenden Arbeiten zur weiteren Komfortoptimierung umfassen: verbesserte Wärmedämmung (innen oder ggf. außen), Sanierung der Außenwände, Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss, Austausch der Haustür und Malerarbeiten im Innenbereich. Das umzäunte, 902 m² große Grundstück mit Tor bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es einen ca. 80 m² großen Keller mit Steinwänden. Eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf hochwertige Bauweise, großzügige Räume und ein großzügiges Wohnambiente legen. Komfort, Modernität und Ruhe vereint. Ref. 23868. Maklerprovision: 6 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklerprovision: 310.000 €. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Informationen und Besichtigungen: Françoise CHRISTIEN – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Gewerbemaklerin, Einzelunternehmerin, RSAC Quimper ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Diese Immobilienanzeige wurde in alleiniger Verantwortung von Françoise CHRISTIEN, unabhängige Maklerin für NAOS Immobilier, verfasst.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7225716
Makler Referenz: 75008152128
Region: Finistère
in der Nähe von: Plomelin
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: 902 m2
Preis: € 328.600

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Naos Immobilier

Makler: Naos Immobilier
Name: Naos
Adresse: rue Hassard 5 75019 Paris Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Plomelin (Finistère)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.101
Grundsteuer € 1.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 657,20 und € 1.643
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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