Haus kaufen Plouénan, Finistère

€ 261.500

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Entdecken Sie dieses 2013 erbaute Haus auf einem über 400 m² großen Grundstück. Dank der Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten können Sie Ihre Autonutzung im Alltag deutlich reduzieren. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Küchenbereich. Die drei Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Außerdem gibt es eine schöne MasterSuite mit Ankleidezimmer und Duschbad. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Das Grundstück ist eben und umzäunt. Vom Wohnzimmer führen Flügeltüren auf die Holzterrasse. Familien werden sich hier wohlfühlen. Das Haus wurde umfassend modernisiert: Wärmepumpen, eine 2022 renovierte Küche, ein neuer Warmwasserbereiter, eine 2025 angelegte Terrasse mit Zaun und Tor sowie ein 2024 hinzugefügtes Gartenhaus. Wie Sie sehen, bietet dieses Haus viele Vorteile und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Ich freue mich darauf, es Ihnen zu zeigen. Kontaktieren Sie mich daher bitte bald. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,60 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7302250
Makler Referenz: 340939101138
Region: Finistère
in der Nähe von: Plouénan
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 115 m2
Grundstücksfläche ca.: 418 m2
Preis: € 261.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Nedelec

Makler: Capifrance Nedelec
Name: Patrick Nedelec
Adresse: 22160 Duault Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Plouénan (Finistère)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.485
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 523 und € 1.831
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 523 und € 1.307,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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