QUIMPER WEST, 5 MINUTEN VOM STADTZENTRUM UND MIT DEM BUSNETZ ENTFERNT, MIT BLICK AUF DIE BÄUME. Dieses etwa 150 m² große Haus auf drei Ebenen ist mit einem Aufzug ausgestattet. Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1956 liegt ideal in der Nähe von Geschäften und wurde komplett neu gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Barrierefreiheit zu bieten. Der 2023 installierte Aufzug bedient alle drei Ebenen des Hauses. Im Erdgeschoss: Ein schönes, 25 m² großes Wohnzimmer, lichtdurchflutet dank eines großen, nach Süden ausgerichteten Erkerfensters, mit einer neuen offenen Küche und direktem Zugang zum Garten. Außerdem gibt es dort ein Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im 1. Stock: Zwei Zimmer mit jeweils 13 m², die je nach Bedarf als Wohnzimmer, Lounge oder anderer Raum genutzt werden können. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche, ein Büro mit Schrank, ein Duschbad und eine Toilette. Im 2. Stock: Ein großartiger Raum von über 48 m² im Erdgeschoss, der vollständig im Jahr 2021 geschaffen wurde. Für Komfort sorgt eine 2020 installierte Luft/WasserWärmepumpe von Viessmann, und die Elektrizität wurde vollständig auf den neuesten Stand gebracht. Draußen umfasst das umzäunte, nicht einsehbare Grundstück von 181 m² ein Gartenhaus. Ein Haus mit untypischem Charme, das dank seines privaten Aufzugs eine modulare Aufteilung auf drei Ebenen bietet. Sehr hell und mit schönen Volumen wird es diejenigen ansprechen, die einen einzigartigen, geräumigen und funktionalen Wohnraum nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Quimper entfernt suchen. Ref. 23192 Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Abonnement inbegriffen). Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.390 € und 1.940 € pro Jahr. Gebühren: 9.990 € inkl. Steuern (4,65 %) inkl. Käufergebühr (215.000 € ohne Gebühren) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Informationen und Besichtigungen: Francoise CHRISTIEN – ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Ort des Standesamts: HANDELSAGENTUR EI RSAC QUIMPER ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Diese Immobilienanzeige wurde unter der vollen Verantwortung von Francoise CHRISTIEN, unabhängige Maklerin für NAOS immobilier, verfasst.
