Quimper West, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und mit dem Bus entfernt. Dieses Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet absolute Privatsphäre und einen Blick auf einen Park. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet und befindet sich in idealer Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten. Das 1956 erbaute Haus wurde komplett renoviert und bietet nun höchsten Komfort, Funktionalität und Barrierefreiheit. Der 2023 installierte Aufzug verbindet alle drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein 25 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem großen, nach Süden ausgerichteten Erkerfenster, eine kürzlich renovierte offene Küche und direkter Zugang zum Garten. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei jeweils 13 m² große Räume, die je nach Bedarf als Wohnzimmer, Aufenthaltsraum oder anderweitig genutzt werden können. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Waschküche (ehemals Küche), ein Büro mit Einbauschrank, ein Duschbad und ein WC. Im zweiten Obergeschoss: Ein großzügiger Wohnraum von über 48 m², komplett im Jahr 2021 entstanden. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine 2020 installierte Viessmann LuftWasserWärmepumpe. Die gesamte Elektroinstallation entspricht den aktuellen Normen. Das 181 m² große, umzäunte Grundstück bietet dank privatem Aufzug und ohne direkte Nachbarn Einblick ins Haus und verfügt über ein Gartenhaus. Dieses außergewöhnliche Haus bietet dank privatem Aufzug eine flexible Raumaufteilung auf drei Ebenen. Hell und mit großzügigen Proportionen ist es ideal für alle, die ein einzigartiges, geräumiges und funktionales Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Quimper suchen. Ref. 23192. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.390 € und 1.940 € pro Jahr. Maklergebühren: 9.990 € inkl. MwSt. (4,65 %), zahlbar vom Käufer (215.000 € exkl. Gebühren). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Informationen und Besichtigungen: Françoise CHRISTIEN – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Gewerbemaklerin, Einzelunternehmerin, RSAC Quimper ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Diese Immobilienanzeige wurde in alleiniger Verantwortung von Françoise CHRISTIEN, unabhängige Maklerin für NAOS Immobilier, verfasst.
