Haus kaufen Quimper, Finistère

Quimper West, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und mit dem Bus entfernt. Dieses Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet absolute Privatsphäre und einen Blick auf einen Park. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das 1956 erbaute Haus wurde komplett saniert und bietet nun höchsten Komfort, Funktionalität und Barrierefreiheit. Der 2023 installierte Aufzug verbindet alle drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein 25 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem großen, nach Süden ausgerichteten Erkerfenster, eine kürzlich renovierte offene Küche und direkter Zugang zum Garten. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei jeweils 13 m² große Räume, die je nach Bedarf als Wohnzimmer, Aufenthaltsraum oder anderweitig genutzt werden können. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine große Waschküche, ein Büro mit Einbauschrank, ein Duschbad und ein WC. Im 2. Obergeschoss: Ein großzügiger Raum von über 48 m² Wohnfläche, komplett im Jahr 2021 entstanden. Beheizt wird das Haus mit einer 2020 installierten Viessmann LuftWasserWärmepumpe, und die gesamte Elektroinstallation entspricht den aktuellen Normen. Das 181 m² große, umzäunte und uneinsehbare Grundstück verfügt über ein Gartenhaus. Dieses außergewöhnliche Haus bietet dank Aufzug eine flexible Raumaufteilung auf drei Ebenen. Es ist sehr hell und besticht durch seine großzügigen Proportionen. Ideal für alle, die ein geräumiges und funktionales Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Quimper suchen. Ref. 23192. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.390 € und 1.940 € pro Jahr. Maklerprovision: 4,97 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklerprovision: 201.000 €. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Informationen und Besichtigungen: Françoise CHRISTIEN – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Gewerbemaklerin, Einzelunternehmerin, RSAC Quimper ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Diese Immobilienanzeige wurde in alleiniger Verantwortung von Françoise CHRISTIEN, unabhängige Maklerin für NAOS Immobilier, verfasst.