Haus kaufen Riec-sur-Bélon, Finistère

€ 274.275

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In Riec-sur-Bélon profitiert dieses 145 m² große Haus von einer strategischen Lage, nur zwei Minuten vom Stadtzentrum und fünf Minuten von den Häfen entfernt. Sein größter Vorteil? Eine klare und atemberaubende Sicht auf die umliegende Landschaft, ein Panorama, an dem man sich nie sattsehen kann. Hier profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und sind gleichzeitig nur wenige Schritte von den Küstenpfaden entfernt, die wunderschöne Ausflüge mitten in die Natur ermöglichen. Vom Eingang aus besticht das Haus durch sein Volumen und seine Helligkeit. Das 30 m² große Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse, einem idealen Wohnbereich im Freien, um einen Kaffee in der Sonne zu genießen oder ein Familienessen mit Blick auf die Landschaft gemeinsam zu genießen. Die geräumige und funktionale Küche ist direkt mit der Garage verbunden und erleichtert so den Alltag. Auf der Nachtseite bietet das Haus fünf Schlafzimmer, davon zwei auf der Gartenebene, perfekt für das Wohnen auf einer Ebene oder für die Unterbringung von Familie und Freunden in völliger Unabhängigkeit. Darüber hinaus gibt es einen separaten Raum inklusive sechstem Schlafzimmer mit Kochnische und WC, eine ideale Gelegenheit für ein Mietprojekt, ein Gästezimmer oder sogar ein Büro für eine berufliche Tätigkeit. Die Vollunterkellerung bietet reichlich Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten nach Bedarf. Aufgrund seiner praktischen Lage und seines Entwicklungspotenzials eignet sich dieses Haus sowohl für eine Großfamilie auf der Suche nach Platz als auch für einen Investor, der das hohe Vermietungspotenzial nutzen möchte. Hier kommt alles zusammen, um Lebenskomfort und Möglichkeiten zu verbinden, und das alles nur einen Steinwurf von Dienstleistungen und der Küste entfernt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7038069
Makler Referenz: 340938405109
Region: Finistère
in der Nähe von: Riec-sur-Bélon
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 145 m2
Grundstücksfläche ca.: 4650 m2
Preis: € 274.275

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
58
> 80G

Anbieter

Capifrance Lehec

Makler: Capifrance Lehec
Name: Emilie Lehec
Adresse: 29930 Pont aven Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Riec-sur-Bélon (Finistère)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.364
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 549 und € 1.920
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 548,55 und € 1.371,38
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Riec-sur-Bélon, Finistère, Referenz: 340938405109

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