Haus kaufen Roscanvel, Finistère

€ 838.350

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Concilier vie privée et vie professionnelle grâce à cette très belle propriété de (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) m2 (soit 1ha) située sur la presqu'île de Crozon dans le Finistère bordant la GR 34.Ce magnifique corps de ferme entièrement rénové en 2020, offre une maison d'habitation, un gîte, et 6 chambres d'hôte avec accès à une salle de restauration autonome.Cette propriété entretenue et décorée avec goût est un havre de paix, un lieu de ressourcement tant pour les randonneurs, que pour les familles. Chacun y trouve sa place.Les propriétaires disposent d'une maison d'habitation toute en pierre de 130 m2 avec terrasse privative. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage est composé de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.Face à la propriété, un parking de plusieurs stationnements jouxte un terrain de 8000 m2. Cet espace peut être exploité pour d'autres projets.Pour les familles, un gîte et sa terrasse privative est entièrement équipé pour accueillir 4 personnes.Sur le terrain d'habitation, vous y trouverez un atelier, un cabanon de jardin, et une grande pièce servant de buanderie est accessible à la clientèle.Attenant à la maison d'habitation, ont été créées 6 chambres d'hôtes dont une aménagée PMR, chaque chambre d'hôte est équipée d'une salle d'eau et d'un wc. La salle de restauration et la cuisine sont mises à la disposition des vacanciers, tout est mis en oeuvre pour que ces derniers s'y sentent comme chez eux.Cet établissement chaleureux est un endroit accueillant et paradisiaque où règne calme et beauté de la nature, la déconnection est assurée.Situé dans le Parc Naturel Régional d'Armorique, c'est un havre de paix, les touristes viennent des 4 coins du monde. La fréquentation est continuelle, et afin de satisfaire les attentes des clients, le repreneur de l'établissement pourra facilement mettre en place une prestation gastronomique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7109801
Makler Referenz: 340936686896
Region: Finistère
in der Nähe von: Roscanvel
Objekttype: Haus
kamers: 17
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 261 m2
Grundstücksfläche ca.: 9750 m2
Preis: € 838.350

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
325
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lemunier

Makler: Capifrance Lemunier
Name: Laurence Lemunier
Adresse: 29570 Roscanvel Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Roscanvel (Finistère)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 59.172
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.677 und € 5.868
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.676,70 und € 4.191,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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