Haus kaufen Aigues-Mortes, Gard

Zu verkaufen: 4-Zimmer-Villa mit Garten und Garage in Aigues-Mortes – ruhige und begehrte Gegend! Virtuelle Tour auf Anfrage Entdecken Sie in der charmanten Stadt Aigues-Mortes, in der Nähe der Stadtmauern und im Herzen der Petite Camargue, diese wunderschöne, ca. 89 m² große Villa, ideal, um eine ruhige Umgebung zu genießen und dennoch nur 10 Minuten von den Stränden von Grau-du-Roi entfernt zu sein. Es liegt zwischen Nîmes und Montpellier, ist über die Hauptverkehrsstraßen gut zu erreichen und bietet eine praktische und angenehme Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste liegen in unmittelbarer Nähe. Details der Villa: Erdgeschoss: Sie werden durch eine Eingangshalle begrüßt, die zu einer offenen, ausgestatteten und funktionalen Küche führt, die auf eine sonnige Terrasse und einen bewaldeten Garten in Südlage hinausgeht. Ein helles Wohnzimmer mit Holzofen lädt zum Entspannen ein, mit separatem WC. Obergeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines mit Balkon und Blick auf den Garten. Das Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche und ein geräumiges Waschbecken. Eine separate Toilette vervollständigt die Etage. Außenbereich: Eine 21 m² große geflieste Terrasse mit elektrischer Markise und ein privater Garten bieten einen schönen Entspannungsbereich. Zum Objekt gehören ein PKW-Stellplatz, eine 20 m² große Garage und eine 13 m² große Werkstatt. Komfort und moderne Ausstattung: PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage mit Luftkanälen, neuer Wasserenthärter und Warmwasserbereiter, Schiebeläden mit verstellbaren Lamellen. Dieses Anwesen bietet außerdem eine schöne Aussicht auf den Kanal, was dieser Villa zusätzlichen Charme verleiht. Ein funktionales Haus, perfekt für ein ruhiges Leben, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Strände. Unverzüglich besuchen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 572839)