Haus kaufen Aigues-Mortes, Gard

Zwischen Meer und Buschland, in AiguesMortes – Helles Haus mit Garten, Garage und hochwertiger Ausstattung Nur 6 Minuten von den Stränden von GrauduRoi entfernt Entdecken Sie in einer ruhigen und begehrten Umgebung der Petite Camargue dieses 124 m² große Haus auf zwei Ebenen, das Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint. In idealer Lage in der Nähe von AiguesMortes, zwischen Montpellier und Nîmes, eignet es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus in der Sonne. Komfortables Wohnen auf einer Ebene Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges, dank großer Öffnungen lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die moderne und funktionale offene Küche ist perfekt zum Kochen und Teilen in freundlicher Atmosphäre. Eine MasterSuite im Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene. Obergeschoss Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit privatem Balkon, bieten angenehme und helle Schlafbereiche. Komfortseite Das Haus ist mit hochwertigen Dienstleistungen ausgestattet: Elektrische Fußbodenheizung Umkehrbare Klimaanlage mit Kanälen DrehKippSchiebefenster, Doppelverglasung Elektrische Rollläden und Moskitonetze Travertinböden Zentralstaubsauger Thermodynamischer Warmwasserbereiter Kriechkeller (80 cm) Wiederverwendbarer Kaminzug Videotelefon Ein Außenbereich zum Entspannen Das Grundstück ist flach, bewaldet und geeignet für einen Swimmingpool, geschmückt mit mediterraner Vegetation: Mimosen, Oleander, brasilianische Guave... Mehrere Terrassen ermöglichen es Ihnen, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen. Ein Bereich für den Whirlpool ist bereits geplant. Die Bohrung gewährleistet eine wirtschaftliche und autonome Bewässerung des Gartens. Eine 20 m² große Garage mit elektrischem Tor rundet die Dienstleistungen dieses Hauses ab. Ein bedeutendes Plus Das Haus ist mit Photovoltaikmodulen mit Stromweiterverkauf ausgestattet, für ein optimiertes Energiemanagement. Eine seltene Immobilie in der Gegend, ohne Arbeiten, perfekt gepflegt, die nur auf Sie wartet. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 587433)