Haus kaufen Aigues-Mortes, Gard

€ 439.000 447 000 €

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Eingeschossiges Haus mit Pool und großer Garage – Aigues-Mortes. In einer ruhigen und begehrten Wohngegend erwartet Sie dieses charmante, ca. 104 m² große Einfamilienhaus auf einem 336 m² großen Grundstück. Es bietet einen geräumigen und hellen Wohnbereich von ca. 56 m² mit offener Einbauküche – ideal für gesellige Stunden. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, sowie ein zweites Duschbad und ein separates WC. Im Außenbereich lädt eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit pflegeleichtem Pool zum Entspannen ein – perfekt, um das angenehme Klima in Ruhe zu genießen. Eine große, 32 m² große Garage mit Zwischengeschoss und Waschküche bietet viel Stauraum. Gepflegtes Haus – sofort bezugsfertig Funktionale und komfortable Raumaufteilung auf einer Ebene Ruhige Lage, gute Infrastruktur. Möchten Sie das Haus besichtigen? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 594840)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7159879
Makler Referenz: 830039155420
Region: Gard
in der Nähe von: Aigues-Mortes
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 104 m2
Grundstücksfläche ca.: 336 m2
Preis: € 439.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name: Michael
Adresse: 30220 Aigues Mortes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aigues-Mortes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.697
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 878 und € 3.073
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 878 und € 2.195
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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