Haus kaufen Aigues-Mortes, Gard

Elegantes, modernes Haus in der Nähe der Stadtmauer von AiguesMortes. In ruhiger und begehrter Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, vereint dieses exklusive Haus Großzügigkeit, Licht und hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten werden Sie begeistert sein: Ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Decken öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadtmauer. Die moderne, voll ausgestattete Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über. Die ca. 30 m² große MasterSuite mit Ankleidezimmer und elegantem Badezimmer bietet eine wahre Oase der Ruhe. Im Obergeschoss vervollständigen zwei helle Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer diesen funktionalen und angenehmen Wohnraum. Im Erdgeschoss bietet eine schöne, separate Zweizimmerwohnung von ca. 45 m² zusätzlichen Wohnraum, ideal zur Vermietung oder zur Unterbringung von Familie und Freunden. Außerdem finden Sie hier eine große, komplett geflieste und isolierte 32 m² große Garage, die außergewöhnlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Draußen laden die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Garten mit Platz für einen Pool zum Genießen der Ruhe und des mediterranen Klimas ein. Hier ist alles bezugsfertig: Sorgfältig ausgewählte Materialien, Glasschiebetüren, eine reversible Klimaanlage, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter – jedes Detail zeugt von einem durchdachten und zeitgemäßen Design. Energieausweis (EPC): A / Treibhausgasemissionen (THG): A – eine bemerkenswerte Energieeffizienz, die Komfort und Kosteneinsparungen garantiert. Ein seltenes Anwesen, das Modernität, Eleganz und Energieeffizienz im Herzen eines einzigartigen historischen Ensembles vereint. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 596122)