Haus kaufen Aigues-Mortes, Gard

In AiguesMortes erwartet Sie in einer Residenz direkt am Kanal dieses 34 m² große, eingeschossige Zweizimmerhaus in Südlage. Es bietet ein angenehmes Wohnambiente zwischen Meer, Natur und den historischen Stadtmauern. AiguesMortes besticht durch seine Authentizität, sein lebendiges mittelalterliches Zentrum, seine Geschäfte, Märkte und Restaurants sowie die unmittelbare Nähe zu den Stränden von GrauduRoi und La GrandeMotte. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine 8 m² große Galerie, die als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein Duschbad und ein separates WC. Die Raumaufteilung ist funktional und optimal. Doppelverglaste PVCFenster, elektrische Rollläden und eine Klimaanlage sorgen für Komfort im Sommer wie im Winter. Draußen genießen Sie eine private Terrasse zum Entspannen sowie einen privaten Parkplatz. Die Lage ist ruhig und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Radwegen und Hauptstraßen. Diese Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder ganzjähriger Wohnsitz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 276. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 624 € bzw. 52 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 4,71 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 601227)