Haus kaufen Alès, Gard

€ 195.000

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Zu verkaufen – Ales (Gard 30), in einer begehrten Gegend von Ales, in der Nähe aller Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, entdecken Sie dieses charmante, vollständig renovierte einstöckige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², auf einem geschlossenen Grundstück von 310 m². Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und umschaltbarer Klimaanlage, das sich zu einer angenehmen Veranda und einem Außenbereich mit einem oberirdischen Swimmingpool öffnet – ideal, um die schönen Tage zu genießen – sowie einer sehr gut ausgestatteten und unabhängigen Funktionsküche. Auf der Nachtseite zwei helle Schlafzimmer mit Glastüren, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine Werkstatt rundet diese Immobilie ab. Die Pluspunkte: Doppelverglasung, ruhige Lage, neuer Heizkessel, gute Isolierung, keine Arbeiten erforderlich. Ein bezugsfertiges Haus, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren! Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 54307 – ABESSAN-Netzwerk – Johanne HANTZEN – ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Alle unsere Immobilien sind auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind, kontaktieren Sie mich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7062644
Makler Referenz: 34070144777
Region: Gard
in der Nähe von: Alès
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 70 m2
Grundstücksfläche ca.: 312 m2
Preis: € 195.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Alès (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.910
Grundsteuer € 1.338
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 390 und € 975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Alès, Gard, Referenz: 34070144777

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