Haus kaufen Alzon, Gard

€ 250.000

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126 m² großes Steinhaus mit Garten in Alzon (Gard) – Im Herzen der Cevennen. Virtuelle Tour in Kürze auf Anfrage verfügbar. Im charmanten Dorf Alzon gelegen, umgeben von Natur südlich des Nationalparks Cevennen, wird Sie dieses hübsche 126 m² große Steinhaus mit seinem Charakter, seiner Ruhe und seiner außergewöhnlichen Umgebung verführen. Das Ganze auf einem Grundstück von ca. 600 m², mit seinem nicht in den Boden eingelassenen Swimmingpool, der einen Panoramablick auf das Dorf und die umliegenden Wälder bietet. Beschreibung der Immobilie: Im Erdgeschoss finden Sie zwei große Keller, die zahlreiche Lager oder Ausbaumöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss ein großes, helles Wohn/Esszimmer mit Pelletofen, eine Einbauküche, ein Duschbad mit WC sowie eine Waschküche. Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei komfortablen Schlafzimmern und einem zweiten Duschbad mit WC. Das Haus ist in sehr gutem Zustand, es sind keine Arbeiten erforderlich, und verfügt über großartige Eigenschaften: Doppelverglasung Heizung durch umschaltbare Klimaanlage Pelletofen Gute Energieeffizienz Aufstellpool und angelegter Außenbereich Außergewöhnliche Aussicht auf die Landschaft der Cevennen Ideale Lage: Alzon ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Liebhaber von Natur und Kulturerbe. Nur wenige Kilometer entfernt können Sie Folgendes entdecken: La Couvertoirade, eine denkmalgeschützte Templerstadt; Der Cirque de Navacelles, ein UNESCOWeltkulturerbe; Mont SaintGuiral, für Liebhaber wilder Panoramen; Zahlreiche Wanderwege, vom Dorf aus erreichbar, im Herzen eines geschützten Gebiets. Ein bezugsfertiges Haus in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder saisonales Mietprojekt. Kontaktieren Sie mich, um dieses charmante Haus zu besichtigen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7122709
Makler Referenz: 340935335534
Region: Gard
in der Nähe von: Alzon
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 126 m2
Grundstücksfläche ca.: 648 m2
Preis: € 250.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
236
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marrot

Makler: Capifrance Marrot
Name: Philippe Marrot
Adresse: 30000 Nimes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Alzon (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.694
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 500 und € 1.750
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 500 und € 1.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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