Haus kaufen Anduze, Gard

€ 248.000

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Gard (30), nur 8 Minuten von Aduze entfernt, in Massillargues Attuech, steht dieses exklusive Haus zum Verkauf: Ein wunderschönes, 114 m² großes Haus mit Energieeffizienzklasse CA, gelegen in einer ruhigen Sackgasse ohne direkte Nachbarn. Hell und luftig, befindet es sich auf einem 420 m² großen Grundstück und bietet sehr geräumige Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, 40 m² großes Wohn/Esszimmer, eine offene Küche, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Highlights: Helles und sonniges Haus Hervorragende Energieeffizienz Großzügige Räume Garage Anschluss an die öffentliche Kanalisation Ruhige Nachbarschaft 350 m² großes Grundstück... Diese Immobilie genießt eine privilegierte Lage in ruhiger, ländlicher Umgebung, in der Nähe von Städten. Nur 8 Minuten von Anduze, 10 Minuten von Quissac, 30 Minuten von Nîmes/Alès/Sommières und 55 km vom Meer entfernt. Bei Fragen oder Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich bitte! Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs und Finanzgesetzes ist für die Besichtigung ein Identitätsnachweis erforderlich. REF ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ABESSAN Netzwerk Denis SAUVESTRE ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Alle unsere Immobilien finden Sie auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Interessiert an Immobilien? Kontaktieren Sie mich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7271386
Makler Referenz: 34070145043
Region: Gard
in der Nähe von: Anduze
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 114 m2
Grundstücksfläche ca.: 420 m2
Preis: € 248.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Anduze (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.556
Grundsteuer € 1.540
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 496 und € 1.240
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Anduze, Gard, Referenz: 34070145043

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