Haus kaufen Bagnols-sur-Cèze, Gard

Stadthaus mit Innenhof – Im Herzen des historischen BagnolssurCèze: Charme vergangener Zeiten und ungenutztes Potenzial. In einer ruhigen Straße im historischen Zentrum gelegen, bietet dieses ca. 70 m² große Haus ein authentisches Wohnambiente, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen, Dienstleistungen) entfernt. Eine seltene Gelegenheit, den Charakter von Stein mit dem Privileg eines Außenbereichs im Stadtzentrum zu verbinden. Erdgeschoss: Ein großer Keller, ideal als Lagerraum, Werkstatt oder für Weinliebhaber. Wohnbereich: Räume, die darauf warten, nach Ihren Wünschen renoviert zu werden, um eine warme und einladende Oase zu schaffen. Erweiterungspotenzial: Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer einzurichten und so die Wohnfläche des Hauses deutlich zu vergrößern. Außenbereich: Ein privater, angrenzender Innenhof, ein echtes Plus, um sonnige Tage zu genießen, einen Stadtgarten anzulegen oder einen Essbereich im Freien zu schaffen. Bitte beachten Sie: Renovierungsarbeiten erforderlich: Dachreparaturen sollten eingeplant werden. Dieses Projekt ist ideal für erfahrene Heimwerker oder Investoren, die von steuerlich absetzbaren Renovierungskosten profitieren und gleichzeitig eine hochwertige Immobilie errichten möchten. Zusammengefasst: Ca. 70 m² Wohnfläche im historischen Zentrum von BagnolssurCèze, mit privatem Innenhof, großem Keller im Erdgeschoss und ruhiger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Preis: 92.000 € (inkl. Maklergebühren). Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane CAMUS in MEYNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 603383)