Haus kaufen Bessèges, Gard

€ 249.000

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Nur 10 Minuten vom Zentrum von Saint-Ambroix entfernt, biete ich Ihnen dieses einzigartige Anwesen an, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.

Sie wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert, benötigt keine weiteren Arbeiten und wird möbliert zum angegebenen Preis verkauft.

Das Haus bietet ca. 146 m² Wohnfläche und besteht aus :

- einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Einbauküche,

- einem Bürobereich,

- vier Schlafzimmer, eines davon mit separatem Zugang von außen (ideal für eine freiberufliche Tätigkeit oder ein professionelles Büro),

- zwei neuere Badezimmer mit WC, die sich im Turm befinden.

Das 2.373 m² große Grundstück bietet einen grünen Rahmen mit :

- einem Garten mit Bäumen, der einem kleinen Park mit Swimmingpool ähneln kann,

- einem großen Parkplatz,

- einem Gartenhaus,

- einem Brunnen mit Pumpe für die Bewässerung,

- eine Grillecke,

- ein Chalet aus Bambus.

Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.

Ein seltenes Objekt, ideal für Liebhaber von Geschichte und Charakter, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Verkaufspreis: 249.000 €

Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

*** Wij spreken Nederlands *** English spoken *** Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1790€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Garantiefonds QBE transaction (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) EUR

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7146208
Makler Referenz:	86215516
Region:	Gard
in der Nähe von:	Bessèges
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 249.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

Immoliaison - Werbrouck

Makler:	Immoliaison - Werbrouck
Name:	Filip Werbrouck
Adresse:	Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immoliaison - Werbrouck

Immobilienkosten dieses Haus in Bessèges (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 18.625
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 498 und € 1.743
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 498 und € 1.245
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.