Haus kaufen Codognan, Gard

€ 285.000

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Gard (30), zum Verkauf in Codognan, einer dynamischen Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Ärzte, Apotheke, Schulen, Supermärkte etc.). Dieses hervorragende, freistehende 6ZimmerHaus (T6) mit 154 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, nur 7 Minuten von der Autobahn entfernt und wird exklusiv und neu angeboten. Dank der Fenster auf beiden Seiten und des vielen Tageslichts liegt es auf einem 535 m² großen Grundstück mit Swimmingpool und bietet sehr geräumige Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn/Esszimmer, eine Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen 2 auf eine Terrasse führen, ein Badezimmer und ein separates WC. Highlights: Helles und sonniges Haus Klimaanlage, Zentralheizung und Solarwarmwasserbereiter Großzügige Zimmer 23 m² große Garage Swimmingpool mit Kuppel Ruhige Lage in einer Sackgasse. 535 m² großes Grundstück... Das gesamte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig (bis auf die Einfachverglasung in einem Teil des Hauses). Die Immobilie liegt ideal in der Nähe eines zukünftigen Rad und Fußwegs, nur 8 Minuten von der Autobahn, 12 Minuten von Lunel, 25 Minuten von Nîmes, 35 Minuten von Montpellier und 20 Minuten vom Meer entfernt. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte! Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs und Finanzgesetzes ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. REF ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ABESSAN Netzwerk Denis SAUVESTRE ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Alle unsere Objekte finden Sie auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Interessiert an Immobilien? Kontaktieren Sie mich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7287173
Makler Referenz: 34070145032
Region: Gard
in der Nähe von: Codognan
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 154 m2
Grundstücksfläche ca.: 535 m2
Preis: € 285.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
55
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Codognan (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.102
Grundsteuer € 1.570
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 570 und € 1.425
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Codognan, Gard, Referenz: 34070145032

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