Haus kaufen Le Martinet, Gard

€ 1.100.000

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Ein Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, erbaut 1795, mit einer geschichtsträchtigen Vergangenheit, in einem kleinen, typischen Gard-Dorf, unweit der Stadt Alès. Ideal gelegen im Norden des Gard, ganz in der Nähe der unteren Ardèche, ist es weniger als eine Stunde von Nîmes und 1,5 Stunden von Montpellier entfernt. Sein Tal ist eines der Tore zum Nationalpark Cevennen, einem UNESCO-Weltkulturerbe und internationalen Naturschutzgebiet, das für die Reinheit seines Himmelsgewölbes bekannt ist. Die Umgebung ist ebenso geschichtsträchtig und weltberühmt für ihre Wander-, Bade- und anderen Aktivitäten in einer völlig unberührten Natur. In einem über 3600 m2 großen Park mit über hundert Jahren alten Arten, der sich leicht für Empfänge und andere Veranstaltungen anpassen lässt, verfügt dieses Steingebäude über neun Gewölbekeller und zwölf Zimmer auf drei Etagen, die größtenteils bereits möbliert sind. Drei Gästezimmer und eine Ferienwohnung vervollständigen die Privatwohnung. Ein Entspannungsbereich mit Sauna und Massage Zimmer. Die Arbeiten und Entwicklungen wurden von den jetzigen Eigentümern mit viel Geschmack und Respekt für die Seele des Hauses durchgeführt. Im Park finden Sie einen beheizten Swimmingpool mit Salzelektrolysefiltration und integrierter Selbstreinigung. Die Umgebung ist auf absolute Entspannung und Erholung ausgelegt. Viele weitere schöne Überraschungen erwarten Sie, darunter der Brunnen, der von einer natürlichen Quelle gespeist wird, im Herzen der Keller. Die Eigentümer entwickeln das Gästehaus- und Ferienhausgeschäft weiter, indem sie sich zertifizieren lassen. Weitere Kreationen und Erweiterungen sind möglich, dieses Haus hat enormes Potenzial. Wenn Sie Ruhe, Schönheit und Geschichte suchen, kontaktieren Sie mich, und ich würde mir die große Freude machen, Ihnen diese herrliche Residenz zu zeigen. Kontaktieren Sie mich unter: 06.29.23.58.18. E-Mail: angelo. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienpreis: 1.100.000? Kein Energieausweis erforderlich, keine Heizungsanlage. Côté France Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI Angelo Roberti erstellt, einem unabhängigen Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne Kapitalverwaltung), dem beim RSAC von NÎMES unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragenen Handelsvertreter, der Inhaber der Immobilienkarte im Auftrag der Firma SARL Côté France ist. Kauf? Verkauf? Miete? Zu verkaufen? Investition? Miete? Kaufen cotefranceimmo.fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7037564
Makler Referenz: RAVIM1410007352
Region: Gard
in der Nähe von: Le Martinet
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 600 m2
Grundstücksfläche ca.: 3500 m2
Preis: € 1.100.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name: Maël Chapelle
Adresse: 60 08170 Fumay Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Le Martinet (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 77.174
Grundsteuer € -1
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.200 und € 5.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Le Martinet, Gard, Referenz: RAVIM1410007352

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