Haus kaufen Lédignan, Gard

Gard (30), 5 Minuten von Lédignan entfernt, im hübschen Dorf Moulezan, zu verkaufen: Neu und exklusiv, dieses prächtige, moderne Einfamilienhaus mit 112 m². Mit seiner Energieeffizienzklasse AA und seiner außergewöhnlichen Ausstattung bietet es Ihnen höchsten Komfort. Es verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer/Küche, drei Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten mit jeweils einem Ankleidezimmer, sowie eine Waschküche. Das alles auf einem 800 m² großen Grundstück, das sich für einen Pool eignet, und Bauland mit verschiedenen Obstbäumen (Kirschen, Aprikosen, Oliven...). DIE STÄRKEN: Haus ab 2022 in ruhiger und sonniger Lage, polierte ESTRUCA-Keramik-Steinzeugfliesen, eine 25 m² große elektrische bioklimatische Pergola, ein Wasserenthärter, Photovoltaik-Module, elektrische Rollläden, eine Wärmepumpe, eine AIRZONE-Kanalklimaanlage für Komfort in jedem Zimmer, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter, ein automatisches Tor mit Videotelefon, Alarmanlage, 59 m² große Terrasse... Diese Immobilie aus dem Jahr 2022 entspricht der RT 2012 und hat eine zehnjährige Garantie. Moulezan ist ein leidenschaftlicher Naturliebhaber und auf der Suche nach Ruhe und Frieden. Es ist ein privilegierter und untypischer Ort in der kleinen Landschaft mit seinen Geschäften (Bäckerei/Pizza, Bar-Tabak/Restaurant) und seinen Annehmlichkeiten (Arzt, Schule, Bus), nur 22 Minuten von Nîmes und Alès, 15 Minuten von Sommières und 45 km vom Meer entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Maklergebühren einschließlich Steuern zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs ein Ausweisdokument verlangt. REF (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ABESSAN-Netzwerk - Denis SAUVESTRE - ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) - Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind, kontaktieren Sie mich!