Haus kaufen Lédignan, Gard

Gard (30), zu verkaufen in Ledignan, neu und exklusiv, dieses Haus vom Typ T7 mit 192 m². Es liegt im Herzen einer dynamischen Stadt mit allen Annehmlichkeiten: Ärzten, Zahnärzten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen, Apotheken, Supermärkten, Bäckereien, Postämtern, Restaurants... Diese Immobilie eignet sich ideal als Mietinvestition und bietet Platz für bis zu 3 Wohnungen mit einer Rentabilitätsrate von ca. 12 %. Es bietet Ihnen außerdem eine helle Umgebung mit schönen Volumen, die sich über drei Ebenen erstrecken. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche und 3 Wohnzimmer, von denen eines in ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Diese Immobilie bietet Ihnen im 1. Obergeschoss ein Badezimmer und 3 Wohnzimmer, eines davon mit Balkon. Im 2. Stock finden Sie ein Badezimmer und 3 Wohnzimmer, von denen 2 noch eingerichtet werden müssen. Es besteht auch die Möglichkeit, separate Eingänge mit einem gemeinsamen Bereich zu schaffen. DIE POSITIVEN PUNKTE: Einfamilienhaus mit hohem Vermietungspotenzial, Parkplätze in der Nähe des Grundstücks, außerdem besteht die Möglichkeit, Werbeflächen zu vermieten. All dies erfordert je nach gewünschtem Projekt einige Arbeit. Ideal gelegen an der Kreuzung großer umliegender Städte, nur 30 Minuten von Nîmes, 16 Minuten von Ales, 12 Minuten von Quissac und 20 Minuten von Sommières. Wenn Sie nach dieser Art von Immobilie suchen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 54278 – ABESSAN-Netzwerk – Denis SAUVESTRE – ( ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Alle unsere Immobilien sind auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind, kontaktieren Sie mich!