Haus kaufen Lèzan, Gard

€ 340.000

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Gard (30), exklusiv und neu zu verkaufen, im hübschen und ruhigen Dorf Lezan, in der Nähe seiner Geschäfte, dieses herrliche 127 m² große T4Haus mit Swimmingpool, im Herzen einer sehr ruhigen Gegend gelegen. Durchgehend und natürlich hell, bietet es Ihnen schöne Volumen mit seinem sehr großen Wohnzimmer/Wohnzimmer/Küche von 64 m². Dieses Anwesen bietet Ihnen außerdem 3 Schlafzimmer, darunter 2 mit mehr als 16 m², ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Es gehört auch zu einer an das Haus angrenzenden Garage von 27 m², alles auf einem 705 m² großen bebaubaren Grundstück gelegen. SEINE STÄRKEN: . Seine optimierte Energieeffizienz . Sein sehr schön bepflanztes 705 m² großes Grundstück, begleitet von seinem nicht einsehbaren Swimmingpool . Seine großzügigen und durchbrochenen Räume... Alles ist in ausgezeichnetem Allgemeinzustand, sodass Sie Ihre Koffer sofort abstellen können. Sie sind naturbegeistert, nur einen Steinwurf vom Greenway entfernt und suchen Ruhe und Frieden? Dann ist dies der privilegierte Ort, ideal gelegen an der Kreuzung von Nimes, Ales, Sommieres, Anduze und nur 45 Minuten vom Meer entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer Lieblingsimmobilie sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der GeorisquesWebsite. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs ein Ausweisdokument verlangt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7121691
Makler Referenz: 34070144874
Region: Gard
in der Nähe von: Lèzan
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 126 m2
Grundstücksfläche ca.: 705 m2
Preis: € 340.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Lèzan (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.886
Grundsteuer € 1.518
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 680 und € 1.700
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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