Haus kaufen Nîmes 30900, Gard

€ 1.595.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Nîmes - PBI Collection Ohne weitere Verzögerung enthüllen wir Ihnen diese wunderschöne Architektenvilla mit 485 m² Wohnfläche, die auf einem 3000 m² großen, vollständig angelegten Grundstück errichtet wurde. Der aktuelle Besitzer und sein Architekt haben den Begriff Luxus neu definiert, indem sie uns dieses zeitgenössische Gebäude in einer Welt der Zikaden und der Garrigue, in der der Stein funkelt, vorschlugen. Die Zeit scheint stillzustehen, wenn wir diese wunderschöne Villa betreten, die uns einen Blick ohne Hindernisse bietet. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden eine 85 m² große Einheit, die von großen Glasfenstern umgeben ist. In einem anderen Flügel des Hauses befindet sich der private Bereich, der sich zu einer kompletten Mastersuite mit Badezimmer und Badewanne entfaltet, ein Ankleidezimmer rundet das Ganze ab. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Büro befinden sich in der Kontinuität. Die Harmonie der Volumen und die allgegenwärtige Helligkeit werden in einer grünen Umgebung mit Pinien und Steineichen gebadet. Das 12 Meter lange Schwimmbecken schwebt über dem Blätterdach und bietet uns die schönsten Momente der Ruhe, wenn das Wasser sanft an den Außenwänden des Überlaufbeckens herunterläuft. Vorteil: Vor Blicken geschützt. Norm für Gebäude mit niedrigem Verbrauch. Ein Weinkeller und Verkostungsraum. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum. Ein Raum für ein Kino. Ein Raum für Spiele. Eine angrenzende Speisekammer. Eine Waschküche von 30 m². Eine Garage für sechs Fahrzeuge von 85 m². Der Garten wird professionell gepflegt. 10 Minuten vom Stadtzentrum und dem TGV-Bahnhof entfernt. 3,5 Stunden von Paris entfernt. Unsere Meinung: Die Wärme des Augenblicks ® Wir sind regelrecht verzaubert von dieser Architektenvilla mit ihren liebevollen Details und den großzügig bemessenen Räumen. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, REPRODUKTION IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7020895
Makler Referenz: 345051686
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes 30900
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 485 m2
Grundstücksfläche ca.: 3000 m2
Preis: € 1.595.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes 30900 (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 111.230
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.190 und € 11.165
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.190 und € 7.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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