Haus kaufen Nîmes, Gard

€ 750.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - AUSDRUCK VON LUXUS Nîmes - PBI Crush Am Rande der Camargue, im Herzen der Costières de Nîmes, einer echten Verbindung zwischen den Weinbergen der Rhône und denen des Languedoc, entdecken wir gemeinsam dieses ebenerdige Anwesen mit 170 m² Wohnfläche, das in einem 5 Hektar großen Olivenhain liegt. Dieses Anwesen mit seinen klaren Linien fügt sich perfekt in die grüne Landschaft ein und profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit. Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von den gewagten und intuitiven stilistischen Entscheidungen und den edlen Materialien verzaubert. Der 55 m² große Empfangsraum ist großzügig geschnitten und bietet Platz für gemütliche Stunden vor dem Kamin. Die 30 m² große Küche wird die zukünftigen Gäste mit ihrer Funktionalität und ihren großzügigen Abmessungen begeistern. Die zahlreichen Fensterfronten verringern die Grenzen zwischen innen und außen und führen uns buchstäblich zu der majestätischen Aussicht, die ihre Perspektiven bis zu einem unendlichen Horizont verlängert. Der private Bereich besteht aus einer 28 m² großen Mastersuite mit einem Badezimmer, das sich zum Außenbereich hin öffnet, sowie einem 18 m² großen Schlafzimmer mit Badezimmer. Ein Schlafzimmer von 16 m² vervollständigt den Komfort des Ensembles. Nun begeben wir uns in den Außenbereich, wo die Terrasse 140 m² Travertinstein umfasst. Im Schutz ihrer gerippten Stämme gewähren die Olivenbäume dem erfrischenden Blau des 4 Meter langen Swimmingpools ihre Gastfreundschaft. Es bleibt nichts anderes übrig, als von einem Sommer zu träumen, der uns die Macht hat, die Dinge anders zu erleben und zu sehen. Extras: 2016 vollständig renoviert. Eine 30 m² große Garage. Bas-Rhône des Languedoc. 5 Minuten von den Autobahnachsen und 10 Minuten vom Golfplatz Nîmes Campagne entfernt. Unsere Meinung: L'Espace et l'Abri ® Dieses der mediterranen Lebensart gewidmete Anwesen lädt uns dazu ein, uns die Zeit zu nehmen und sogar zu wagen, sie zu verlieren. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Julie Pauille +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Nîmes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6994584
Makler Referenz: 345051279
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 170 m2
Grundstücksfläche ca.: 50000 m2
Preis: € 750.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 53.094
Grundsteuer € 2.751
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.500 und € 3.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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