Haus kaufen Nîmes, Gard

€ 845.000

  •  kaufen Haus Nîmes Gard 11 / 6
  •  kaufen Haus Nîmes Gard 22 / 6
  •  kaufen Haus Nîmes Gard 33 / 6
  •  kaufen Haus Nîmes Gard 44 / 6
  •  kaufen Haus Nîmes Gard 55 / 6
  •  kaufen Haus Nîmes Gard 66 / 6
 kaufen Haus Nîmes Gard 2
 kaufen Haus Nîmes Gard 3

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

PIERRESBLANCHES IMMOBILIER – DER INBEGRIFF VON LUXUS Nîmes – PBI Only Die Jardins de la Fontaine liegen im Herzen der Stadt und wurden an einem wunderschönen historischen und natürlichen Ort angelegt. In der Verlängerung dieser Wege thront der Tour Magne mit seiner ganzen Autorität. In der Nähe dieses vom Kulturministerium als „bemerkenswerter Garten? ausgezeichneten Ortes liegt, gut vor neugierigen Blicken geschützt, diese 225 m² große Architektenvilla auf einem rund 1.400 m² großen Grundstück. Sobald wir die Eingangshalle betreten, sind wir von dem reichlich vorhandenen Tageslicht begeistert, das die großzügigen Volumen dieses Wohnraums widerspiegelt. Der Charme des Innenhofs beeindruckt auf Anhieb, ebenso wie der ca. 90 m² große Empfangsbereich, dessen Linien sich auf natürliche Weise zu den sorgfältig gestalteten Außenanlagen hin öffnen. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin, der es zu einer gemütlichen und intimen Nische macht, lädt auf subtile Weise zum Entspannen und zu ausgewählten Gesprächen ein. Die moderne Küche verbindet Geselligkeit und Anspruch in einer streng funktionalen Organisation, die einen präzisen und effizienten Vorbereitungsbereich strukturiert. In der Verlängerung eines zweiten Innenhofs umrahmt der Elternbereich das 28 m² große Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer. Ein Kinderzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss ergänzen zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Büro im Zwischengeschoss die Aufteilung der oberen Etage. Im Außenbereich offenbart sich ein wunderschöner, bewaldeter Park mit üppiger Vegetation und einer reichhaltigen Flora. Geschützt vor neugierigen Blicken lädt der Park zum Entspannen und zum Gärtnern ein. Das Plus: Eine Garage für drei Fahrzeuge. Ein 40 m² großer Keller, der leicht in ein Spiel oder Sportzimmer, einen Raum für berufliche Aktivitäten oder eine separate Wohnung umgewandelt werden kann. In unmittelbarer Nähe der Jardins de la Fontaines, des Tour Magne und der ersten Geschäfte im Stadtzentrum von Nîmes. Unsere Meinung: L’Insoupçonnable Adresse® In diesem fruchtbaren Dialog zwischen Tradition und Moderne steht diese Villa mit ihren inspirierenden und harmonischen Räumen in ständigem Dialog mit der Natur. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENES WARENZEICHEN Julie Pauille +33 (0)7 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Rsac Nîmes ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7219330
Makler Referenz: 345051864
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 226 m2
Grundstücksfläche ca.: 1393 m2
Preis: € 845.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
372
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 59.630
Grundsteuer € 4.500
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.690 und € 4.225
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Nîmes, Gard, Referenz: 345051864

Füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Bitte Ihre Name eingeben.
Bitte Ihre E-mail eingeben.

Bitte geben Sie den Text oben ein.

andere Immobilien in der Gegend

Boulbon Bouches-du-Rhône Dorfhaus foto

Dorfhaus Boulbon

Bouches-du-Rhône

auf 17 Km

€ 595.000

Les Mages Gard Bauernhof foto

Bauernhof Les Mages

Gard

auf 29 Km

€ 790.000

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan Gard Camping foto

Camping Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Gard

auf 29 Km

€ 869.200

Uchaux Vaucluse Freistehend foto

Freistehend Uchaux

Vaucluse

auf 35 Km

€ 743.000

Teilen