Haus kaufen Pouzilhac, Gard

€ 267.000

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Ihr Traum vom Haus mit Pool wird in Pouzilhac Wirklichkeit! Träumen Sie von einem ebenerdigen Zuhause, in dem Geselligkeit und Komfort Hand in Hand gehen? Dann suchen Sie nicht weiter! Entdecken Sie dieses prächtige, 95 m² große Haus zwischen Uzès und Tavel, das keinerlei Renovierungsarbeiten benötigt. Der perfekte Ort für die ganze Familie! – 3 helle Schlafzimmer. – Eine offene Küche, die in ein geräumiges, über 50 m² großes Wohn/Esszimmer übergeht, das dank des großen Erkerfensters lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu einer charmanten Holzterrasse mit Pool bietet. – Genießen Sie optimalen Komfort mit Klimaanlage und einem Kaminofen für gemütliche Abende. Erleben Sie den Sommer in vollkommener Ruhe! – Entspannen Sie sich in Ihrem sicheren MiniPool, ideal für heiße Sommertage, ohne den Aufwand eines großen Gartens. – Eine Holzterrasse lädt zu unvergesslichen Momenten mit Familie und Freunden ein. Und natürlich gibt es einen Kinderbereich mit Schaukel und Spielhaus! Praktisch und funktional! Eine große Garage mit ferngesteuertem Tor für sicheres Parken sowie ein angrenzender Hauswirtschaftsraum für Ihren täglichen Komfort. Keine weiteren Kosten zu erwarten. Grundsteuer: 1111 €. Ideale Lage: In unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle für optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, Komfort, Entspannung und Funktionalität zu vereinen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um mehr zu erfahren und Ihren Traum zu verwirklichen! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7279770
Makler Referenz: 340936996019
Region: Gard
in der Nähe von: Pouzilhac
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 95 m2
Grundstücksfläche ca.: 500 m2
Preis: € 267.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Tournaire

Makler: Capifrance Tournaire
Name: Christophe Tournaire
Adresse: 30390 Aramon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pouzilhac (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.863
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 534 und € 1.869
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 534 und € 1.335
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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